Nieuweweg 18

Am Rand des Zentrums steht dieses solid gebaute, lebensdauerfreie freistehende Haus mit einer großen, freistehenden Garage und einem tiefen, sonnigen Garten im Süden mit optimaler Privatsphäre.

Wohngeschätzte Fläche: 123 m²
Inhalt: 462 m³
Perceeloppervlakte: 665 m²

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BESCHREIBUNG
Dieses Haus wurde 1981 zu etwa 90% neu errichtet und verfügt dank der beiden großen Schlafzimmer und des Badezimmers im Erdgeschoss über eine vollständig ebenerdige Ausstattung. Das Haus ist solid gebaut, gut unterhalten und bietet viele Möglichkeiten. Mit dem großen Garten und der freistehenden Garage ist dies eine ideale Wohnung für den Hobbyisten oder für jemanden, der gerne gartent.

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UMGEBUNG
Die Wohnung liegt am Rand des gemütlichen Einkaufszentrums von Roden und in kurzer Entfernung vom wunderschönen Naturschutzgebiet De Mensinge. Das lebendige und gastfreundliche dorrische Roden bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Sporteinrichtungen, Schulen und Gastronomiebetrieben. Die Umgebung ist bekannt für ihre schönen Naturschutzgebiete und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Groningen und Assen sind jeweils in etwa 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Zudem fährt alle paar Minuten ein Bus in Richtung Groningen, was diese Lage sehr geeignet macht für Pendler.
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Einteilung
Erdgeschoss:
Große Halle/Eingang mit Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Straßenseitige Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich und angeschlossener Abstellkammer. Zwei große Schlafzimmer (14 m² und 12,4 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Die beiden großen Schlafzimmer können bei Bedarf zu einer großzügigen, gartenbegeisterten Wohnküche zusammengefasst werden.

Erste Etage:
Überlauf, ein königliches Schlafzimmer mit 13,5 m², ein Dachgeschoss von 17 m², in dem ein viertes Schlafzimmer realisiert werden kann und ein Aufenthaltsraum/Dachboden

Eigenständige große Garage: groß 28 m² ideal für den Selbermacher.

Garten:
Der sehr tiefgelegene (22 Meter) und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre. Hier können Sie bis in die späten Stunden Ruhe und Raum genießen.
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BESONDERS
• Lebenslauf-befreit
• Gut gebaut und gut unterhalten
• Vollständig isoliert
• Große Garage mit elektrisch bedienbarer Schiebetür
• Wartungsfreie Kunststoffschächte und Leitungen

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden. Möchten Sie noch mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Rundführung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und der Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung